Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок

 

16 января 2018 года Мариинско-Посадским районным судом Чувашской Республики  рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению М. к администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании договора аренды от 15 ноября 1996 года продленным на неопределенный срок.

Иск мотивирован тем, что 06 октября 1996 г. постановлением главы Мариинско-Посадской городской администрации № 1-5 истцу был предоставлен земельный участок площадью 1378 кв.м. в аренду сроком до 2 лет для строительства индивидуального жилого дома. 15 ноября 1996 г. на основании данного постановления сторонами заключен договор аренды земельного участка сроком на 2 года. С 1996 года на данном земельном участке М. стала возводить жилой дом. В настоящее время на участке построен фундамент для строительства индивидуального жилого дома, капитальный гараж. В связи с отсутствием заключенного договора аренды на земельный участок на новый период дальнейшее строительство дома приостановлено. Несмотря на отсутствие письменного оформления договора аренды отношения между М. и администрацией Мариинско-Посадского городского поселения по аренде земельного участка фактически продолжались. На протяжении всего времени владения земельным участком, в том числе и за пределами срока действия договора, истцом вносилась, а арендодателем принималась арендная плата. Арендодатель не заявлял требований о сносе возведенного фундамента и капитального гаража, о расторжении договора аренды либо прекращении его действия, либо об освобождении спорного участка, не возражал против пользования спорным участком по окончании срока действия договора.   Истица неоднократно обращалась в администрацию Мариинско-Посадского городского поселения с заявлением о продлении договора аренды земельного участка с последующим оформлением на праве пожизненного наследуемого владения. Письмом от 09.02.2017 г. ей сообщено, что она может заключить договор аренды без торгов на общих основаниях, в порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса РФ. Истица полагает, что указанный ответ администрации Мариинско-Посадского городского поселения незаконен, противоречат действующему законодательству.

На основании имеющихся в деле доказательств суд пришел к выводу, что истцом не представлены удовлетворяющие требованиям закона об относимости и допустимости (ст.ст.59, 60 ГПК РФ) доказательства, подтверждающие возобновление (продление) в установленном порядке заключенного 15 ноября 1996 года между администрацией Мариинско-Посадского городского поселения и М. договора аренды земельного участка на новый срок, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что договор аренды прекращен по истечении срока его действия. М. не представлено доказательств того, что за весь период с момента окончания срока договора аренды и до настоящего времени она производила арендную плату.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 16 января 2018 г. в удовлетворении иска М. к администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании договора аренды земельного участка от 15 ноября 1996 года возобновленным на неопределенный срок отказано.

 

  Заочное решение не вступило в законную силу.

 

Помощник судьи

Е.В. Петрова

 

Последние новости Чувашской Республики по теме:
Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок

Мариинско-Посадским районным судом рассмотрен иск о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок - Мариинский Посад
  16 января 2018 года Мариинско-Посадским районным судом Чувашской Республики  рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению М.
16:40 13.02.2018 Районный суд
- Красноармейское
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики,
09:02 13.02.2018 Газета Сельская Жизнь
 
По теме
Прокуратурой Мариинско-Посадского района проведена проверка исполнения законодательства при распоряжении муниципальным имуществом.
01.03.2018
В Минюсте Чувашии начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики,
28.02.2018
В Минюсте Чувашии начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики,
26.02.2018
 
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 30 марта 2018 года.
20.02.2018
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 28 марта 2018 года.
19.02.2018
Начинается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 21 марта 2018 года.
14.02.2018
Роструд: 25 тыс. предпенсионеров смогут пройти обучение по стандартам Worldskills в 2019 году - Министерство труда и соцзащиты Не менее 25 тыс. человек старшего возраста смогут пройти обучение самым востребованным и перспективным компетенциям и навыкам на уровне мирового стандарта Worldskills в этом году.
17.01.2019 Министерство труда и соцзащиты
15 января врио министра экономического развития, промышленности и торговли Светлана Ананьева провела в Республиканском бизнес-инкубаторе рабочее совещание с представителями инфраструктуры поддержки малого и среднего бизн
15.01.2019 Газета Сельская Жизнь
29 декабря Глава Чувашской Республики  Михаил Игнатьев  подписал  указ  о назначении на должность министра физической культуры и спорта Чувашской Республики  Богаратова Михаила Викторовича .
30.12.2018 Газета Вперёд
Сегодня Глава Чувашии Михаил Игнатьев подписал указ о назначении исполняющим обязанности министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Алексея Грищенко.
24.12.2018 Советская Чувашия
JPG Файл - МВД Чувашской Республики Вечером 7 января в поселке Алтышево Алатырского района возле железнодорожного переезда было обнаружено тело 42-летнего местного жителя с признаками автомобильного наезда.
17.01.2019 МВД Чувашской Республики
Дело главврача Республиканского онкодиспансера передано в суд - Интернет-газета Мой город Чебоксары --> Дело главврача Республиканского онкодиспансера передано в суд  Ее осудят за злоупотребление должностными полномочиями Дело главного врача Республиканского онкодиспансера Лидии Воропаевой передано в Ленинский ра
17.01.2019 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Такими назвал первые дни 2019 года в нашем городе начальник управления ГОиЧС Новочебоксарска Алексей Ермаков.
16.01.2019 Газета Грани
Ученики Чебоксарской детской художественной школы подготовили необычный подарок городу к 550-летнему юбилею - Администрация г. Чебоксары В 2019 году город Чебоксары отмечает свое 550-летие со дня основания. К этой дате коллектив  Чебоксарской детской художественной школы № 4 им.
17.01.2019 Администрация г. Чебоксары
Киноафиша Чебоксар с 17 января - Интернет-газета Мой город Чебоксары --> Киноафиша Чебоксар с 17 января На этой неделе на больших экранах – "Пышка", "Стекло", "Две королевы" «Пышка» , комедия, драма, мюзикл (16+) Режиссер фильма:  Энн Флетчер В ролях:  Дженнифер Энистон, Одейя Раш,
17.01.2019 Интернет-газета Мой город Чебоксары
На режиссерской лаборатории Гильдии режиссеров России у Р.В. Туминаса, организованном СТД РФ (В первом ряду первый справа – Станислав Васильев, рядом с ним – художественный руководитель Театра им.
16.01.2019 Газета Республика
При поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям в рамках программы “Культура России (2012–2018)”  Чувашское книжное издательство впервые выпустило поэму Константина Иванова “Нарспи” на английском языке.
16.01.2019 Газета Грани
23 января 2019 года в зале Чебоксарского музыкального училища им. Ф. Павлова состоится концерт Чувашской государственной академической симфонической капеллы «Зимняя рапсодия».
16.01.2019 Газета Сельская Жизнь
Зимние забавы - Газета Чебоксарские новости Хотим всей семьей принять участие во Всероссийском дне снега. Предварительная регистрация требуется?
17.01.2019 Газета Чебоксарские новости
«Золотая шайба» - Отдел образования и молодежной политики Фото Автор: Пресс- Центр МБОУ «Октябрьская СОШ» Хоккейный турнир        «Золотая шайба» — самый популярный детский хоккейный турнир в России.
17.01.2019 Отдел образования и молодежной политики
Сотрудники прокуратуры Новочебоксарска. В центре — прокурор города, старший советник юстиции Виктор  Иванов. Фото Ирины ХАННА - Газета Грани 12 января — профессиональный праздник работников прокуратуры. В этом году главный надзорный орган нашей страны отмечает свое 297-летие.
16.01.2019 Газета Грани
Участница зимних Олимпийских игр — 2018 Лана Прусакова в составе сборной России в эти дни находится во Франции, на этапе Кубка мира по фристайлу.
16.01.2019 Газета Грани
DSC_0010.JPG - Наркологический диспансер Чебоксарцы, проживающие в домах, прилегающих к скверу им. Н.И. Пирогова, уже давно знают, что еженедельно по четвергам и субботам трудовые коллективы Республиканского наркологического диспансера, психиатрической больницы,
17.01.2019 Наркологический диспансер
JPG Файл - МВД Чувашской Республики Вечером 7 января в поселке Алтышево Алатырского района возле железнодорожного переезда было обнаружено тело 42-летнего местного жителя с признаками автомобильного наезда.
17.01.2019 МВД Чувашской Республики
В Республиканской клинической офтальмологической больнице Минздрава Чувашии подвели итоги работы за 2018 год - Министерство здравоохранения В Республиканской клинической офтальмологической больнице Минздрава Чувашии состоялось собрание коллектива, где были обсуждены итоги работы организации за 2018 год,
17.01.2019 Министерство здравоохранения